Overzicht met hypotheekrentesDe rentestand op de markt bepaalt de hypotheekrente die u betaalt. Als u gewoon die rentestand volgt, betaalt u de laagste hypotheekrente. Een iets hogere rente betaalt u als u de rente vastzet. Die rente is dan wel hoger, maar gedurende een bepaalde periode betaalt u steeds hetzelfde. Dat is voordelig als de marktrente stijgt en onvoordelig als de marktrente daalt. U betaalt een hogere rente naarmate u de rente voor langere tijd laat vastzetten. Dat is logisch. De hypotheekverschaffer loopt immers hetzelfde risico als u, maar dan omgekeerd. Die is juist onvoordelig uit als de marktrente stijgt. Dan betaalt u minder dan u eigenlijk zou moeten betalen.
De hypotheekrente wordt in het algemeen vastgezet voor één jaar, vijf jaar, tien jaar of twintig jaar. Tien jaar is het meest gebruikelijk. Als u de hypotheekrente opnieuw laat vastzetten, moet u wel letten op bijkomende kosten. Vaak brengt een hypotheekverstrekker aan een klant die zijn hypotheek opnieuw wil laten vastzetten een opslag in rekening, het ‘continuatietarief'. Soms is het zelfs voordeliger bij een andere hypotheekverstrekker een nieuwe hypotheek af te sluiten. In het overzicht met hypotheekrentes kunt u zien wat de gevolgen zijn als u de hypotheek voor een of meer jaar laat vastzetten.
|