Hypotheekbedingen

Recht van parate executie

Elke hypotheekhouder maf eigenmachtig tot verkoop overgaan. De hypotheekhouder mag hiertoe alleen overgaan wanneer daar reden toe is. Na het uitoefenen van het recht van parate executie komen alle hypotheken te vervallen. Dit heet ook wel zuivering. Zuivering vindt niet plaats bij vrijwillige verkoop.

Huurbeding

Zonder toestemming van de geldgever mag de eigenaar de woning niet verhuren. Echter is de eigenaar toch tot verhuur overgegaan dan kan de geldgever het huurbeding alleen ten gelde maken tegen huurders met toestemming van de rechtbank.

Beheerbeding

Hiermee krijgt de geldgever het recht om het onroerend goed te beheren. Dit recht kan de geldgever doen gelden wanneer:

• Men in ernstige mate tekortschiet naar de belangen van de geldgever
• De president van de rechtbank de geldgever toestemming heeft verleent om het goed in beheer te nemen.

Ontruimingsbeding

Wanneer men tot uitoefening van het recht tot parate executie overgaat krijgt men het recht om de woning te ontruimen.