Hypotheek meenemenGesteld: u verkoopt uw huis en koopt een nieuw huis. De hypotheek op het oude huis is nog niet volledig afgelost.
De gebruikelijke gang van zaken is dat u met het geld dat u voor het oude huis krijgt, de resterende hypotheek aflost. Wat er aan geld overblijft, brengt u in mindering op de nieuwe hypotheek. Het kan ook anders. U kunt de oude hypotheek ook meenemen. Dan wordt het deel van de oude hypotheek dat nog niet is afgelost, overgeheveld naar het nieuwe huis. Wat er verder gebeurt, kunnen we het beste illustreren met een rekenvoorbeeld.
Stel: u verkoopt het oude huis voor 250.000 euro. Er staat nog een hypotheek van 150.000 euro. De verkoop levert u dus 100.000 euro op. Het nieuwe huis kost 300.000 euro. 150.000 euro daarvan wordt gedekt door de oude hypotheek, die u meeneemt. Van de resterende 150.000 euro kunt u direct 100.000 betalen. Dan blijft er nog 50.000 euro over. Voor dat bedrag sluit u een tweede hypotheek af.
Er is niets op tegen om de oude hypotheek op die manier voort te zetten als de condities gunstig zijn en de premie laag is. Bovendien betaalt u geen afsluitkosten. Toch kan het geen kwaad eerst even te kijken naar andere mogelijkheden. Misschien is er wel een goed alternatief voor uw hypotheek meenemen.
|