Goedkopere hypotheekOp zoek naar een goedkopere hypotheek? Dan denkt u al gauw aan oversluiten.
Oversluiten is vooral interessant als:
• u momenteel een hogere hypotheekrente betaalt dan de marktrente en
• het einde van de rentevastperiode nog lang niet in zicht is, of
• als u van uw huidige hypotheekverschaffer een rentekorting (instaprente) hebt gekregen die vervalt bij het einde van de rentevastperiode en
• dat einde in zicht komt. Oversluiten levert een lagere hypotheekrente op. Daar staan echter wel kosten tegenover. U lost uw oude hypotheek in één keer af, dus u betaalt een boete. U moet afsluitkosten betalen. In veel gevallen moet u ook een taxatierapport laten opstellen. De kosten daarvan zijn voor u. Ten slotte maakt u ook nog notariskosten. Al deze kosten moeten wel binnen afzienbare termijn (bijvoorbeeld twee jaar) zijn terugverdiend.
Als uw huidige rente maar weinig boven de marktrente ligt of op korte termijn toch moet worden herzien, zal oversluiten van uw hypotheek waarschijnlijk niet de moeite waard zijn. Wij kunnen voor u uitrekenen of oversluiten van uw hypotheek al dan niet het overwegen waard is.
|