Kapitaalverzekering Eigen Woning Voorwaarden De voorwaarden die de wet stelt wil een kapitaalverzekering een Kapitaalverzekering Eigen Woning zijn:
• Aflossingsclausule
• Premiebandbreedte 1:10
• Het moet gaan om een eenmalige uitkering
• De polis moet afgesloten zijn bij een professionele verzekeraar Saldomethode en vrijstellingen
Er zijn twee soorten vrijstellingen:
• Bij premiebetaling gedurende 15 jaar (Bedrag)
• Bij premiebetaling gedurende 20 jaar (Bedrag) Wanneer de uitkering de vrijstelling te boven gaat is alleen dat deel van teveel is ontvangen aan rente belast. Men kan slechts één keer in een leven gebruik maken van de vrijstellingen. De vrijstelling kan nooit hoger zijn dan de restant hoofdsom van de lening waarvan de KEW verbonden is. Uitzonderingen
• Polissen afgesloten voor 1-1-1992 hebben hogere maximale vrijstellingen omdat de waarde van de polis in het economisch verkeer op 31-12-2000 bij de vrijstellingen mag worden opgeteld.
• Als iemand verhuist van een koopwoning naar een huurwoning Beperkingsregel rente-aftrek
Bij verkoop van een woning waarbij de lening wordt afgelost uit een Kapitaalverzekering Eigen Woning en vervolgens weer een nieuw huis met een volledige hypotheek koopt die het uit de KEW belastingvrij bedrag in mindering te worden gebracht op het bedrag van de nieuwe lening. Dit om het bedrag waarover hypotheekrenteaftrek mogelijk is te bepalen. Aankoop en verkoop woning binnen drie jaar
Indien met niet direct overgaat tot aankoop van een nieuwe woning en men later toch weer, binnen drie jaar, een nieuwe woning koopt vind er geen beperking van de rente-aftrek plaats v.w.b. de KEW. Inbrengen bestaande polis
Indien men een bestaande kapitaalverzekering inbrengt en wil omvormen naar een Kapitaalverzekering Eigen Woning gaat de polis van box 3 naar box 1.De maximale vrijstelling wordt verhoogt met de op dat moment in de polis opgebouwde waarde.
|