Eigenwoningforfait en hypotheekIn het forfait worden de besparing van huur, afschrijving geachte te zijn opgegaan. Het forfait is alleen van toepassing op de eigen woning voor zover dit als hoofdverblijf dient. Tijdelijke verhuur Wanneer sprake is van tijdelijke verhuur wordt het eigenwoningforfait vervangen door 75% van de huuropbrengsten. Kamerverhuurvrijstelling Waneer een al dan niet gestoffeerde ruimte, die geen zelfstandige woning is, wordt verhuurd en huurder en verhuurder op één en hetzelfde adres staan ingeschreven kan men gebruik maken van de kamerverhuurvrijstelling. Dit is het een bepaald bedrag( 3.902 euro in 2006) wat buiten de belastingheffing in box 1 mag blijven. Toedeling eigenwoningforfait: In geval van fiscaal partnerschap staat het de partners vrij op welke wijze zij het saldo van eigenwoningfofait en aftrekbare kosten verdelen. Dit zou tot de bijzondere situatie kunnen leiden dan niet-eigenaren wel de belastbare inkomsten uit de eigen woning krijgen toebedeeld. Uitgaven voor monumentenpanden Als een monumentenwoning een eigen woning is zijn de kosten voor onderhoud en verzekeringen aftrekbaar. Er is wel een drempel.
|